Studio a venda Santa Mônica

1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 29.00 ~ 43.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 35.00 ~ 49.00m² , 1 Vaga(s) , Útil: 29.00 ~ 43.00m²

Rua João Pereira da Silva, 349, 1, 38408-198, Santa Mônica, Uberlândia, Minas Gerais, Brasil

Venda: R$ 399.000

Valor do IPTU 200,00

Valor do Condominio 159,00

Detalhes do Imóvel: Granito, Mármore, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Elevador de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Gás Natural, Piscina, Salão de Festas, Academia, Portão Eletrônico, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega

🚀 STUDIOS MODERNOS PARA MORAR OU INVESTIR – SANTA MÔNICA | Uberlândia

Invista em um empreendimento moderno, tecnológico e com alto potencial de valorização, em uma das regiões mais procuradas da cidade.

📍 Localização estratégica: Av. Segismundo Pereira – próximo à UFU
Ideal para investidores e público jovem

🏢 O EMPREENDIMENTO

✔️ 16 pavimentos
✔️ 77 studios modernos
✔️ Lazer completo no rooftop
✔️ 2 elevadores

📐 OPÇÕES DE STUDIOS

📏 28,93 m²
📏 32,13 m²
📏 42,95 m²
📏 44,82 m²

✨ DIFERENCIAIS

✔️ Fechadura eletrônica
✔️ Portaria digital 24h
✔️ Reconhecimento facial
✔️ App de gestão para locação (Housi)
✔️ Vaga para carregamento de carro elétrico

🌟 LAZER E FACILIDADES

🏊 Piscina
💪 Academia
🎉 Salão de festas
💼 Coworking
🧺 Lavanderia
🚲 Bicicletário
📦 Smart delivery

💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

💵 Unidades a partir de: R$ 399.000,00

✔️ Plano padrão:
• 10% de sinal
• 15% parcelado em até 30x
• Balão anual de 10%
• Saldo devedor de 65%

✔️ Plano curto:
• Entrada de 15% + 30x sem juros

✔️ Pagamento à vista:
💸 5% de desconto

📈 Alta demanda de locação e excelente rentabilidade, principalmente pela proximidade com a UFU e serviços da região.

💡 Excelente oportunidade para quem busca renda com locação e valorização patrimonial.

📲 Entre em contato para mais informações.